A usucapião (e não usu campeão) é um processo judicial que
trará a propriedade a quem comprovar certos requisitos, dependendo de cada
modalidade (pode ser ordinária, extraórdinária, urbana especial, rural
especial, etc – existem mais de 36 modalidades, cada uma com requisitos
próprios).
Existem duas formas de se fazer a Usucapião, que um advogado
especializado em Direito imobiliário (e usucapião por consequencia) e só ele
poderá fazer: A judicial ou a via extra – judicial (em tabelião), porém, em
todos os casos, a usucapião é um procedimento que deve verificar o
preenchimento de todos os requisitos da modalidade de usucapião pretendida.
Assim como também, deve conferir se há impecilhos, tanto nas metragens do
imóvel, como dos vizinhos e antigos proprietários.
Deve-se também realizar uma no imóvel feita por um
engenheiro.
Isto tudo pode custar caro, mas depende da situação. Sabe
como? E Se a parte que pedir a usucapião, for benecifiária da justiça gratuita?
Ai sim, inumeros desses valores sairão sem custos, sendo negociado apenas os
honorarios do advogado que trabalhar no caso, e este, possuí a faculdade de
parcelar os valores, ou cobrar mensalidade, depende da sua forma de trabalho.
Logo, a usucapião exige uma disponibilidade financeira de
quem tem recursos, quem não os possui, poderá ter a justiça gratuita e o valor
sairá sem custos.
Assim, é possivel regularizar o imóvel, mas, pela
complexidade, não são todos os profissionais que são habilitados para lidar com
isto. Sugerimos procurar um advogado especializado em direito imobiliario para
o assunto, pois lembre-se: “o barato pode sair caro.
Nenhum comentário:
Postar um comentário